Entra en vigor el nou Pla d'usos de Ciutat Vella

Amb el nou pla es passa dels dos plans d'usos anteriors (Pla d'usos del districte de 2018 i Pla d'usos de la Rambla), a una única regulació per a tot Ciutat Vella, amb dos eixos estratègics singularitzats: la Rambla i Via Laietana.

Una eina urbanística més precisa

El nou Pla d'usos planteja un model de regulació més precís, àgil i quirúrgic amb una nova metodologia que regula 180 epígrafs d'activitat (abans eren 55) i agrupa les activitats en tres grups, tenint en compte el conjunt d'impactes, i superant la classificació anterior que diferenciava únicament entre les que tenien impacte nocturn i les que no.

S'ordena també i es regulen les activitats amb una segona capa que restringeix noves obertures en funció de la densitat o concentració d'activitats, l'amplada del vial i la dimensió mínima o màxima de l'activitat a establir, per tal d'evitar zones d'alta concentració i monopolis d'activitat en zones específiques del districte, en consonància amb altres plans d'usos a nivell de ciutat.

D'aquesta manera es poden aplicar majors restriccions a activitats i establiments que també tenen impacte diürn i evitar-ne la concentració en zones específiques, com els salons de manicura i pedicura, la venda de souvenirs, les botigues de carcasses i accessoris de mòbils, botigues de màquines de vending, els growshops (o botigues de venda de productes cannàbics) i les associacions destinades al consum d'aquest producte.

L'actual Pla d'Usos de Ciutat Vella opta també per criteris de regulació que han de potenciar l'oferta cultural i  les activitats econòmiques de major qualitat o al servei del teixit local, per enriquir el teixit comercial de Ciutat Vella.

L'objectiu final és agilitzar el control i regulació de les activitats més generadores d'impacte en la convivència i externalitats a l'espai públic, controlar les activitats de restauració i comerç alimentari i protegir establiments singulars.

Una actuació per mantenir i millorar les regulacions

El Pla d'Usos 2026 planteja un model regulador que ordena millor les activitats existents, redueix buits normatius, aporta claredat i, per tant, seguretat jurídica, i reforça la protecció de la cultura i la diversitat d'usos al districte.

Per redactar la nova classificació d'activitats  s'han analitzat les tendències dels darrers anys en l'activitat comercial al districte, incorporant així una classificació més precisa de serveis que ja existien, sotmetent-los a noves condicions en funció del seu impacte sobre l'espai públic, en termes d'afluència, soroll o afectació a la mobilitat.

Una de les principals apostes és la millora de la regulació dels serveis turístics: manté el model vigent des de 2018 i reforça l'objectiu d'equilibri d'usos, protecció del teixit residencial i convivència. En el cas dels establiments de lloguer de vehicles, per exemple, s'inclouen requisits d'espai interior, accés i front viari, i pel que fa a les consignes, es manté la regulació restrictiva per a nous lockers però s'obre la porta a locals de lliurament i recollida de paquets per alleujar la distribució urbana de mercaderies en un districte dens com el de Ciutat Vella.

En l'apartat d'activitats culturals i musicals, s'introdueix la diferenciació entre les activitats culturals com museus, galeries d'art, centres de difusió culturals, activitats de museus, biblioteques i arxius, cinema, llibreries o sales de conferències i les activitats musicals. En aquest sentit, el nou pla continua restringint l'obertura de noves discoteques, sales de ball o espectacles, karaokes, bar musical, sala de festes infantil i de joventut, i exhibicions folklòriques i permet un creixement moderat i controlat d'aquestes activitats sempre que compleixin amb les restriccions de densitat, còmput per unitat, condicions tècniques i superfícies dels establiments, en la línia de la recent Mesura de Govern 'Iniciatives per a la gestió integral de la Nit 2025-2027' que promou una oferta d'oci nocturn regulada i diversificada a la ciutat.

Ciutat Vella, districte pioner

Ciutat Vella va ser el primer districte en comptar amb un pla d'usos a la ciutat, el 1992, amb l'objectiu d'incidir en la regulació de l'activitat econòmica per preservar l'equilibri amb els drets dels ciutadans i ciutadanes del districte.

Aquest Pla d'usos 2026, el que seria el setè del districte, és fruit del treball dels serveis tècnics del Districte de Ciutat Vella, i les àrees d'Urbanisme i Promoció econòmica, i aporta una visió més integral i noves metodologies per agilitar la regulació d'activitats en funció dels impactes detectats. Durant la seva elaboració s'ha desenvolupat un ampli procés participatiu amb més de 29 reunions i sessions entre 2025 i 2026, entre sessions de la comissió de seguiment i trobades amb entitats veïnals, comercials, empresarials, grups polítics i particulars.